Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und viel Stauraum in herrlicher Lage

Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und viel Stauraum in herrlicher Lage

 

Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in Grafenbach

Kaufpreis: EUR 184.000,--

Kontakt

Michael Vanicek
Telefon: 02635 / 64530
Mobil: 0664 / 2070846
E-Mail: [protected email address]

 

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Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich im beschaulichen Örtchen Grafenbach. Die in herrlicher Lage gelegene Liegenschaft überzeugt mit viel Fläche, Stauraum und großen Räumlichkeiten. Ein Zusammenleben im selben Haus von Jung und Alt ist hier möglich.

Die Wohneinheiten unterteilen sich wie folgt.

Älterer Teil: Vorgarten mit kleiner Terrasse, Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit WC und einer Werkstatt.

Neubau: Vorgarten mit einer großen Terrasse und Carport, Wintergarten, Vorzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, WC.

Ein Nebengebäude (früher Taubenschlag) und ein alter Gewölbekeller aus dem vorigen Jahrhundert runden das komplette Angebot ab.

Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung mit Gas.

Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Kaufpreis: EUR 184.000,--

 

Betriebskosten: ca. EUR 92,--
Wohnfläche: 180 m²
Grundfläche: 651 m²
Zustand/Ausstattung: gepflegter Gesamtzustand
Möblierung: teilmöbliert
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, Sat, Internet, Gas
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Energieausweis: HWB kwh/m²: 226.00, fGEE: 2.40
Finanzierung: Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters