Einfamilienhaus mit sämtlichen Highlights in Grünbach am Schneeberg

Großzügiges Einfamilienhaus mit sämtlichen Highlights in Grünbach am Schneeberg

 

Einfamilienhaus in Grünbach am Schneeberg

Kaufpreis: EUR 349.000,--

Kontakt

Andrea Melzer
Telefon: 02635 / 64530
Mobil: 0676 / 884004223
E-Mail: [protected email address]

 

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Zum Verkauf steht ein großzügiger Neubau mit viel Fläche in Grünbach am Schneeberg.

Die Immobilie hat eine Wohnnutzfläche von 102,37 m², die man erweitern könnte durch die Fertigstellung des Dachbodens. Eine herrliche Lage und Aussicht direkt zum Hausberg "Geländ",  bietet Ihnen das Grundstück mit einer Fläche von 1198 m².

Vom Dachboden bis hin zum Keller, wurde alles genauestens durchdacht (Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller, ausgeklügeltes Elektrosystem, neuwertige Heizanlage mit Pufferspeicher und Solaranlage, Rollläden bei jedem Fenster, Alternativheizung für den Übergang befindet sich im Wohnzimmer.)

Des Weiteren gibt es noch eine Alarmanlage, die noch im Betrieb genommen werden muss.

Mit Sicherheit ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage mit 51,04 m², welche direkt ans Haus anschließt.

Ein Objekt mit viel Potenzial, um Ihren Wohntraum & Ideen zu verwirklichen und eine Gelegenheit, die man sich auf jeden Fall ansehen sollte. 

Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der
Mobilnummer +43 (0)676 / 884004223 gerne zur Verfügung.

 
Baujahr: 2012
Wohnnutzfläche:

102,37 m²

Dachgeschoss:

Nutzfläche: 149,71 m²

Grundfläche: 1198 m²
Betriebskosten: ca. EUR 120,- monatlich
Erdgeschoß: Vorraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, offene Küche
Obergeschoß: vorbereiteter Rohbau als geplante Wohneinheit mit der Möglichkeit einen eigenen Zugang zu errichten.
Nebengebäude: Schuppen
Garage: mit 51,04 m²
Keller: mit 109 m²
Möblierung:

Küche, Badezimmer und Esszimmer

Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, SAT, Internet
Heizung: Zentralheizung (Fußbodenheizung) mit festen Brennstoffen
Energieausweis: gültig bis 02.05.2020, HWB: 44kWh/m2.a
Finanzierung: Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters