Sanierungsbedürftiger Wohnungseigentum in einem Zweifamilienhauses in Loipersbach!

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Hälfte einer Liegenschaft in Loipersbach im Miteigentum. Dieses Angebot bietet eine ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu erfüllen!

Details zur Liegenschaft:

• Wohnfläche Obergeschoss: 68,62 m²
• Erdgeschoss: Bewohnt von der Miteigentümerin
• Kellerfläche vorhanden
• Heizung: Gasheizung mit separatem Gas- und Stromzähler für beide Einheiten
• Garten: Laut Grundbuch 413 m², davon die Hälfte zur Nutzung (keine Benützungsvereinbarung vorhanden)
• Die Immobilie ist nicht parifiziert

Highlights:

Das Obergeschoss mit 68,62 m² können Sie mit geschickten Händen sanieren und in eine gemütliche Wohnung umwandeln. Des Weiteren bietet die praktische Aufteilung sowie die separate Zählerregelung ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen oder eine flexible Nutzung.

Absoluter Spitzenpreis: € 68.000,- (das sind circa € 1.000,-- pro Quadratmeter)

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Armin Hohenschläger - Mobil: +43 699 1308 0972

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Sonstige Informationen

Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Sparen Sie beim Immobilienkauf: Ab 1. April gilt unter gewissen Voraussetzungen, die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne.