Charmante Liegenschaft zum Kauf in Pottschach – Wunderschöner Garten!

Beschreibung

Diese ansprechende Immobilie vereint Wohnkomfort mit großzügigem Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten:

• Wohnfläche: 110 m²
• Grundstück: 863 m² (teilweise Bauland, teilweise Grünland). Den Flächenwidmungsplan bekommen Sie umgehend nach Ihre Anfrage zugeschickt.
• Keller: 62 m² – zusätzlicher Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys
• Heizung: Zentralheizung mit Gas - effizient, & komfortabel
   

Besondere Highlights:

• Sehr hübscher Garten – perfekt für Naturliebhaber und Hobbygärtner
• Viel Platz & Potenzial – ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.
• Attraktive Lage in Ternitz – ruhige Umgebung mit guter Anbindung
   

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen sehr gerne zur Verfügung.

Julia Horeischy - 0699 10961777

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Sonstige Informationen

Sparen Sie unter gewissen Voraussetzungen beim Immobilienkauf: Seit 1. April 2024 gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro.

Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. 

Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters