Almbetrieb mit landwirtschaftlicher Nutzfläche und eigener Quelle

Almbetrieb mit Beherbergung, eigener Wasserquelle und landwirtschaftlicher Nutzfläche

 

Almbetrieb - Kirchberg am Wechsel

Kaufpreis: EUR 799.000,--

Kontakt

Michael Vanicek
Telefon: 02635 / 64530
Mobil: 0664 / 1523333
E-Mail: [protected email address]

 

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Landwirtschaftliche Nutzfläche, Scheunen, Stall, Gastronomiebetrieb, Schlafmöglichkeiten, eigene Quelle - all dies können Sie mit diesem Anwesen am Kampsteiner Schwaig erwerben.


Ob Sie nun autark leben wollen, den eigenen Betrieb führen, Gäste beherbergen bzw. bewirten unter dem Motto "Urlaub am Bauernhof", hier werden Ihnen keine Grenzen gesetzt.


Der circa zwölf Jahre alte Gastronomiebetrieb mit heimeligen Gästeräumen und 22 Betten bietet Ihren zukünftigen Kunden eine Rundumversorgung an.

Ob nun als Sportbegeisterter oder als Naturfreund, das Gebiet am Kampsteiner Schwaig gibt wirklich viel her.

Wasser wird immer eine große Rolle spielen, vor allem zukünftig, mit einer eigenen Quelle auch als Investment zu betrachten, sind Sie ganz vorne dabei.

Im Jahr 2006 wurde die Liegenschaft komplett neu aufgebaut, somit fallen größere Anschaffungen schon mal weg. Beheizt wird die Immobilie mittels einer modernen Zentralheizung mit Pellets.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Gelegenheit.


Kaufpreis: EUR 799.000,--

 
Baujahr: Letzte Sanierung 2006
Nutzfläche: ca. 390 m²
Grundstücksfläche: 110.000 m²
Stromkosten: EUR 1.306,-- vierteljährlich
Kanal: ca. EUR 132,-- vierteljährlich
Möblierung: möbliert
Anschlüsse: Internet, Strom, Kanal, Wasser durch eigene Quelle
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Energieausweis: HWB 12,7 kWh/(m²a), fGEE 0,63
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters