Moderne Mietwohnung in Wiener Neustadt

Moderne Mietwohnung in Wiener Neustadt

 

Mietwohnung in Wiener Neustadt

Mietpreis: EUR 590,--

Kontakt

Gregor Schweiger
Telefon: 02635 / 64530
Mobil: 0676 / 4400412
E-Mail: [protected email address]

 

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Die vor kurzem renovierte 2.5-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock eines in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Wiener Neustädter Zentrum. Sämtliche Installationen wurden auf den neuesten Stand gebracht sowie alle Böden, Küche, Bad, WC und die straßenseitigen Fenster erneuert. Hervorzuheben sind auch der schöne Innenhof mit kleiner Grünanlage, Sitzgelegenheiten und ausreichend Autoabstellplätze direkt vor der Haustür.

Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil, Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen und eine verglaste Loggia. Beheizt werden kann die Wohnung durch moderne und energieeffiziente Elektroheizkörper, was vor allem in der Übergangszeit angenehm ist. Der Anschluss für einen Kamin- oder Pelletofen wurde ebenfalls erneuert und kann bei Bedarf aktiviert werden. - WICHTIG: Ein Ofen wird den zukünftigen Mietern zur Verfügung gestellt! Zusätzlich könnte man die vorhandene Elektroheizung nutzen.

Die schöne Raumaufteilung ist ideal für Singles, Pärchen oder Pensionisten und gliedert sich in:

- 1 geräumigen und zentralen Vorraum mit Nischen für Kästen, Regale oder Garderobe

- 1 kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- 1 Bad mit Dusche und WC

- 1 Küche

- 1 Schlafzimmer

- 1 Wohnzimmer

- 1 Verglaste Loggia

Lage:

Die Wohnung liegt im Wiener Neustädter Zehnerviertel in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Zentrum. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. lassen sich in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die Wohnung ist besonders für Wien-Pendler interessant und Menschen, die auf ein Auto verzichten möchten.

Sonstiges

Die Küche ist neu und mit sparsamen Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Elektroherd, Backofen, etc.). Telefon/Internetanschlüsse befinden sich im Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Eingangstür ist zusätzlich mit einem Sicherheitsschloss versehen.


Monatlicher Mietpreis: EUR 590,-- inklusive Betriebskosten


 

Wohnfläche: 55 m²
Betriebskosten: ca. EUR 99,-- monatlich
Möblierung: Küche, Badezimmer
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, Sat, Internet
Heizung: feste Brennstoffe, Elektroheizung
Kaution:

EUR 1.770,--

Nebenkosten: Vermittlerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters