Renoviertes Miethaus in Waidmannsfeld

Renoviertes Miethaus mit Charme und Ruhelage in Waidmannsfeld

 

Miethaus in Waidmannsfeld

Mietpreis: EUR 795,--

Kontakt

Gregor Schweiger
Telefon: 02635 / 64530
Mobil: 0676 / 4400412
E-Mail: [protected email address]

 

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Das Erste, was einem auffällt, wenn man sich dieses kleine Traumhäuschen, das zur Miete angeboten wird, ansieht, ist die Liebe zum Detail, die der Eigentümer bei der Renovierung aufgewandt hat.

Trotz Erneuerung aller Wasser und Stromleitungen sowie Heizung und teilweise Fenster wurde darauf geachtet, dass das Haus in Holzriegelbauweise seinen lieblichen Charakter behält, außerdem wurde es mit schönen neuen Laminatböden, einer zeitgemäßen Küche und einem großzügigen Badezimmer ausgestattet, dass über eine Dusche und eine Badewanne zum Entspannen verfügt.

Das Objekt ist ein Stockwerk hoch, und der fehlende Keller wird durch einen geräumigen Geräteschuppen ersetzt.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Eingangsbereich der genug Platz für einen Esstisch oder eine Garderobe bietet direkt im Anschluss an die moderne Küche sowie Badezimmer und WC in separaten Räumen und das Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie und zwei Zimmer, die mit einem warmen Teppichboden ausgelegt sind, auch in dem speziellen Design der Paneele an der Decke spiegelt sich die Freude am Gestalten des Eigentümers wieder.

Ein weiteres Highlight ist der Ausblick vom Balkon auf die schöne Landschaft und den eigenen kleinen Ziergarten.

Trotz der ruhigen Lage gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt usw. im näheren Umkreis von ca 5 km.


Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung mit Gas, die ebenso neu installiert wurde. Als Alternative könnte man sich einen Ofen hineinstellen, denn Sie mit Holz beheizen.

Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre vergeben, mit der Option auf Verlängerung.

Hunde und Katzen sind erlaubt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

 

Mietpreis: EUR 795,00 inklusive Betriebskosten, exklusive Strom und Heizung

 

Baujahr: 1950
Wohnfläche: 98 m²
Grundfläche: 409 m²
Betriebskosten: EUR 140,-- im Quartal (Stand September 2018)
Erdgeschoss: Vorraum-/Esszimmer, Küche, Toilette, Badezimmer, Wohnzimmer, Technikraum
Obergeschoss: Galerie, 2 Zimmer
Nebengebäude: Geräteschuppen mit ca. 12 m²
Garten: gepflegter Ziergarten
Möblierung: Küche, Badezimmer
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, Gas
Heizung: Zentralheizung mit Gas, Kaminanschlüsse vorhanden
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Nebenkosten: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters