Wiener Neustadt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Bestlage

Wiener Neustadt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Bestlage

 

Einfamilienhaus in Wiener Neustadt

Kaufpreis: EUR 289.000,--

Kontakt

Marion Brunner
Telefon: 02635 / 64530
Mobil: 0699 / 19032999
E-Mail: [protected email address]

 

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Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1959 in Wiener Neustadt.

Im Erdgeschoss finden Sie auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² folgende Räumlichkeiten vor: Vorraum, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Toilette, sowie 3 Zimmer. Über den innenliegenden Stiegenaufgang mit eigenem Vorraum gelangen Sie ins

Obergeschoss mit ebenfalls ca. 85m² Fläche. Hier wurden bereits diverse vorbereitende Maßnahmen zum Innenausbau gesetzt.

Das Haus ist vollunterkellert, hier befindet sich der Heizraum mit einer Gaszentralheizung, die mitsamt den Rohrleitungen im Zuge einer Renovierung vor einigen Jahren erneuert wurde. Hier wurden auch sämtliche Fenster (inkl. Kellerfenster) getauscht.

Auf dem 653 m² großen Grundstück in herrlicher, ruhiger Lage befindet sich eine großzügige Einfahrt, eine Garage sowie ein kleines Nebengebäude, welches als zusätzlicher Abstellraum verwendet werden kann.

Die Liegenschaft befindet sich in der Breitenauer Siedlung in Wiener Neustadt und bietet dadurch sämtliche infrastrukturelle Vorzüge.

Für Detailinfos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Kaufpreis: EUR 289.000,--

 

Baujahr: ca. 1959
Wohnfläche: ca. 85 m² + ca. 85 m² ausbaubares OG
Grundfläche: 653 m²
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, WC, Badezimmer, 3 Zimmer
Obergeschoss: vorbereitet für Innenausbau
Zustand/Ausstattung: gepflegter Gesamtzustand
Keller: vollunterkellert
Gartenbild:

großzügiger Garten in Bestlage

Möblierung: unmöbliert
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Sat
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Energieausweis: wurde beauftragt
Finanzierung: Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters