Top Zweifamilienhaus mit separaten Eingang in Neunkirchen!

Super Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und schönem Garten mitten in Neunkirchen!

 

Top Zweifamilienhaus mit seperaten Eingang in Neunkirchen

Kaufpreis: EUR 265.000,--

Kontakt

Michael Vanicek
Telefon: 02635 / 64530
Mobil: 0664 / 1523333
E-Mail: [protected email address]

 

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Das wunderschöne Wohnhaus bietet genügend Platz für zwei Familien und wurde im Jahre 1972 erbaut. Vor acht Jahren wurden die Fenster, das Dach und die Fassade neu gemacht.

Besondere von diesem Objekt: Die Liegenschaft gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten und diese sind separat begehbar.

Im ersten Haus finden Sie eine Wohnfläche von 102 m² vor. Das zweite Haus hat eine Größe von
70 m². Zusätzlich gibt es noch ein Nebengebäude, in dem man genug Platz für Werkzeug hat.

Beziehbar ist das Objekt ab Juni 2020. Möbeln bleiben teilweise im Haus. Barrierefreie Dusche, neuwertige Einbauküche, moderner Schwedenofen und viele weitere Highlights.

Eine gepflasterte Terrasse und ein wunderschöner Ziergarten mitten in Neunkirchen runden das Angebot komplett ab.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels E-Heizung und Schwedenofen.

Die Immobilie liegt sehr zentral und man findet in der Nähe alles, was man braucht. Der Kindergarten und die Volksschule sind zu Fuß zu erreichen. Ebenso der Supermarkt und die Bank.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.


Kaufpreis: EUR 265.000,--

 

Baujahr: 1972
Wohnfläche: 172 m²
Grundfläche: 491 m²
Betriebskosten: ca. EUR 72,- monatlich
Wfl. 1. Haus 102 m²
Wfl. 2. Haus 70 m²
Zustand/Ausstattung: gepflegter Gesamtzustand
Gartenbild: schöner Innenhof
Möblierung: teilweise möbliert
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Telefon, Sat
Heizung: Schwedenofen, E-Heizung
Finanzierung: Bei Bedarf wird eine für Sie optimale Finanzierung bereitgestellt
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters